For Sale RM1,540,000 - Commercial, Shop
Shoplot Dua Tingkat Corner & Intermediate Seberang Balok, Kuantan Untuk Dijual – RM1.54 Juta
Peluang pelaburan hartanah komersial di Seberang Balok, Kuantan! Dua unit shoplot dua tingkat yang terdiri daripada unit corner dan intermediate kini ditawarkan untuk dijual pada harga RM1.54 juta.
Kedua-dua unit ini mempunyai lokasi strategik dengan pendedahan yang jelas dari jalan utama. Lebih menarik, unit telah mempunyai penyewa, membolehkan pemilik baharu meneruskan pendapatan sewaan sedia ada.
Hartanah komersial ini sesuai dipertimbangkan oleh pelabur yang mencari aset hartanah dengan potensi pendapatan sewa dan peningkatan nilai jangka panjang.
Maklumat Hartanah
- Lokasi: Seberang Balok, Kuantan
- Jenis: Shoplot dua tingkat
- Unit: Corner dan Intermediate
- Pegangan: Freehold
- Status: Malay Reserved / Bumi Lot
- Keluasan bangunan: 2,874 sqft + 1,840 sqft
- Unit telah mempunyai penyewa
- Lokasi dengan pendedahan jelas dari jalan utama
Potensi Pelaburan dan Kegunaan Komersial
Shoplot ini sesuai untuk pelbagai jenis perniagaan dan kegunaan komersial, antaranya:
- F&B / Restoran
- Kedai runcit
- Klinik
- Pejabat / Co-working Space
- Pusat Tuisyen / Pembelajaran
- Homestay / Budget Hotel
- Mini Market
Kelebihan Pelaburan
Antara ciri menarik hartanah komersial ini:
- Lokasi strategik di kawasan Seberang Balok
- Pendedahan tinggi dari jalan utama
- Berada berhampiran kawasan industri dan perumahan
- Berdekatan kawasan pantai
- Unit telah mempunyai penyewa
- Anggaran ROI sekitar 5.45%
- Potensi aliran tunai positif berdasarkan struktur pembiayaan yang sesuai
- Potensi peningkatan nilai hartanah dalam jangka panjang
Pembiayaan sekitar 70% hingga 80% boleh dipertimbangkan tertakluk kepada kelayakan pembeli dan penilaian pihak bank.
Lokasi Strategik dan Kemudahan Berdekatan
Antara lokasi penting berhampiran shoplot ini:
- 2 km – SK dan SMK Pelabuhan
- 3.9 km – Balok Sentral
- 4.9 km – Bandar Perindustrian Gebeng
- 7 km – Pelabuhan Kuantan
Kedudukannya berhampiran kawasan industri, kawasan kediaman dan pantai menjadikan lokasi ini berpotensi untuk pelbagai aktiviti perniagaan.
Harga Tawaran
RM1,540,000
Peluang memiliki aset komersial Freehold di Seberang Balok dengan unit yang telah mempunyai penyewa.
Sesuai untuk pelabur yang mencari hartanah komersial dengan pendapatan sewaan sedia ada dan potensi jangka panjang.
Hubungi untuk mendapatkan maklumat lanjut, butiran sewaan dan mengatur sesi lawatan.
Sila Hubungi WhatApps/Call:
FIRDAUS HASHIM
010-2289202
REN39063
FB page : Firdaus Hashim – Ejen Hartanah Kuantan
Website personal : Ejen Hartanah Berdaftar Kuantan
LEGACY REAL PROPERTY SDN BHD
E(1)1925
PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR dengan Legacy Real Property Sdn Bhd. yang bergiat aktif di kawasan PAHANG, SELANGOR, TERENGGANU, Kuala Lumpur, Shah Alam, Klang, Puncak Alam, Puchong, Putrajaya, Petaling Jaya, Kuantan, Bentong, Pekan, Raub, Karak, Temerloh, Kemaman, Kijal, Kuala Terengganu.
